En exclusivité, au dernier étage, avec vue sur la montagne du Semnoz, la Visitation et le Château d'Annecy, vous serez séduit par la luminosité de ce grand 3 pièces exposé Sud/Sud-Ouest.
Commerces, piste cyclable et transports en commun à proximité, à deux pas du quartier du "Pont Neuf".
L'appartement comprend une cuisine ouverte sur le séjour, deux chambres, une salle d'eau entièrement rénovée et des toilettes séparées.
Un balcon avec loggia et stores dessert le séjour et les deux chambres.
De nombreux placards et rangements optimisent les espaces.
Prévoir quelques travaux de rafraichissement.
En annexe, une cave complète l'ensemble.
Copropriété avec parking sécurisé, local à vélos en sous-sol et ascenseurs étages pairs et impairs.
Copropriété de 176 lots - dont 88 lots habitation. (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 2748 euros.
Diagnostic de performance énergétique
E
v
Date de réalisation : 10/05/2023
Classe énergie
235 kWh/m².an
Classe climat
58 kg CO2/m².an
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement
Entre 1 020 € et
1 430 € par an
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
