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Charmante maison des années 30, idéalement située sur la commune de Doussard, à quelques pas de la piste cyclable et du lac. Cette propriété exceptionnelle offre un terrain de 897 m², dont 182 m² les pieds dans l'eau, ainsi qu'un hangar à bateau.
D'une surface totale de 202 m², cette maison vous séduira par son espace de vie d'environ 57 m² d'une grande hauteur sous plafond, offrant une vue dominante sur le lac. Vous pourrez profiter de moments chaleureux près de la cheminée, et la véranda vous permettra de vous détendre tout en admirant la vue.
Au rez-de-jardin, une salle de bains, un WC, une cuisine avec accès direct au jardin, ainsi qu'une chambre. A l'étage, un palier dessert plusieurs espaces : une vaste chambre avec une pièce attenante pouvant servir de dressing ou de bureau, une chambre supplémentaire, une salle de bains, une chambre avec placard, ainsi qu'une charmante chambre mansardée. Cette propriété est complétée par un sous-sol d'environ 78 m², comprenant un garage. Ne manquez pas cette occasion rare de posséder une maison avec un accès privilégié au lac et un hangar à bateau. Profitez de la vie au bord de l'eau et de la proximité de la nature, tout en étant à quelques pas des commodités de Doussard.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez nous dès maintenant. C'est une opportunité à ne pas manquer !

Caractéristiques

Surface habitable : 202 m²

Chambre : 5

Surface séjour : 37.31m²

Surface terrain : 897m²

Année de construction : 1930

Salle de bains : 2

Salle d'eau : 1

Garage : 1

Cave : Oui

Terrasse : 1

Nbre de balcon : 1

Type chauffage : Individuel

Diagnostic de performance énergétique

v Date de réalisation : 30/06/2023

Classe énergie

266 kWh/m².an

Classe climat

83 kg CO₂/m².an

Logement à consommation énergétique excessive

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement

Entre 4 010 € et 5 480 € par an
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

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