Située entre le centre ville d'Annecy et les axes routiers, découvrez cette maison individuelle meublée de 110.50 m2 habitables ( 132 m2 utiles) aux prestations soignées, implantée sur un jardin plat et arboré de 540 m2.
Entièrement rénovée avec goût , elle se compose d'une entrée avec rangement, une cuisine toute équipée ouverte sur une salle à manger et un séjour avec cheminée.
La maison comporte 3 belles chambres avec placards, deux salle de bains et un bureau aménagé.
Au sous sol, elle bénéficie d'un garage, d'une buanderie, d'une grande cave.
Chauffage individuel par pompe à chaleur neuve.
Alarme et climatisation équipent le logement.
L'intervention d'un paysagiste et l'entretien de la chaudière est compris dans le loyer.
Liste des meubles sur demande
Renseignement Agence VALLAT IMMOBILIER
Caractéristiques
Surface habitable :110.5 m²
Chambre :3
Salle de bains :1
Salle d'eau :1
Type chauffage :Individuel
Loyer :
3 500 € / mois
HC
Honoraires à charge locataire TTC : 1 436,50 €
dont 331,50 € pour l’état des lieux
Dépôt de garantie : 5 000 €
Diagnostic de performance énergétique
E
v
Date de réalisation : 25/08/2025
Classe énergie
E
254 kWh/m².an
Classe climat
E
8 kg CO2/m².an
Environnement et localisation
Nous appeler
Vallat Immobilier Annecy / Annecy le Vieux / Rive Est
