Location maison 6 pièces 189.26 m² à Menthon-Saint-Bernard 74290

Dans un secteur recherché et au calme, découvrez cette maison de village bénéficiant de 189.26 m2 habitables + 41.14 m2 utiles entièrement rénovée avec goût.

La maison offre un vaste espace de vie de 80 m2 avec cuisine équipée, salle à manger, salon avec poêle à bois.

Sur trois généreux niveaux, elle bénéficie d'un espace bureau lumineux avec accès jardin, quatre chambres et deux salles de bains.

Jardin arboré de 400 m2 exposé sud.

En annexe : Places de stationnement et bel abri de jardin.

Le chauffage est individuel électrique + poêle à bois

Maison louée meublée, Disponible début Octobre 2025

Renseignements Agence VALLAT IMMOBILIER

Caractéristiques

Surface habitable : 189.26 m²

Chambre : 4

Salle de bains : 1

Salle d'eau : 1

Type chauffage : Individuel

Loyer : 3 200 € / mois ^HC

Honoraires à charge locataire TTC : 2 457,00 €
dont 567 € pour l’état des lieux

Dépôt de garantie : 5 000 €

Diagnostic de performance énergétique

v Date de réalisation : 16/07/2025

Classe énergie

320 kWh/m².an

Classe climat

10 kg CO₂/m².an

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Vallat Immobilier Annecy / Annecy le Vieux / Rive Est

8 bis, Rue Président Favre
74000 Annecy

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Maison à louer - Menthon-Saint-Bernard 6 pièces de 189.26 m²

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