Nous contacter

A vendre : appartement 4 pièces de 91 m² situé au 3? étage avec ascenseur d'une copropriété sécurisée de 1994, en plein coeur d'Annecy. Cet appartement lumineux offre un fort potentiel d'aménagement, avec la possibilité de créer une pièce de vie de près de 40 m², parfaite pour accueillir famille et amis.

La terrasse exposée Sud-Est, sans vis-à-vis, offre une vue dégagée sur le Mont Veyrier et sur le parc arboré de la résidence, dans un environnement calme et verdoyant.

L'espace nuit se compose de 3 chambres aux beaux volumes avec parquet massif, 2 salles de bains, et de nombreux rangements. Le bien comprend également une cave, un local à vélos et un garage en supplément.

Le confort est garanti par un chauffage collectif avec base au sol, des volets roulants électriques, et un accès sécurisé via visiophone.

Emplacement privilégié en centre-ville d'Annecy, à proximité immédiate de la gare, des commerces, des transports et des écoles. Une belle opportunité de rénover et personnaliser votre futur appartement dans l'un des quartiers les plus recherchés d'Annecy.

A visiter sans tarder !
Copropriété de 23 lots (Pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 3145.74 euros.

Caractéristiques

Surface habitable : 108 m²

Étage : 3

Ascenseur : Oui

Chambre : 3

Année de construction : 1994

Salle de bains : 1

Salle d'eau : 1

Garage : 1

Cave : Oui

Nbre de balcon : 2

Type chauffage : Collectif

En copropriété

Nbre de lots : 23

Charges prévisionnelles : 3 146 € / an

Ascenseur

Informations financières

Honoraires charge vendeur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

v Date de réalisation : 08/10/2024

Classe énergie

196 kWh/m².an

Classe climat

6 kg CO₂/m².an

Environnement et localisation

Nous appeler

Ce bien vous intéresse ?

Laissez nous un message

Message

Nom*

Prénom

E-mail*

Téléphone*

Vos disponibilités

Jours

Plages horaires

J’accepte de recevoir des informations sur l’immobilier, les nouvelles réglementations et les nouvelles offres et produits personnalisés de Vallat Immobilier*.

Si vous cochez non, vous indiquez que vous ne souhaitez pas recevoir de lettre d’information sur l'actualité de l’immobilier, les offres et produits de Vallat Immobilier.

Oui

Non

En cliquant sur Envoyer vous acceptez de recevoir des informations concernant le bien présenté ci-dessus et des offres similaires susceptibles de vous intéresser.

Envoyer

*Les champs marqués d'un astérisque (*) sont obligatoires. Recueil de vos informations personnelles afin de pouvoir gérer la relation client et apporter conseils et informations complémentaires au niveau de la marque Vallat Immobilier et le cas échéant au niveau des partenaires et prestataires. Les données transmises via ce formulaire sont destinées uniquement au personnel de Vallat Immobilier et sont conservées pour une durée n’excédant pas celle nécessaire à la réalisation des finalités précitées.
Conformément au Règlement européen n°2016/679/UE du 27 avril 2016 sur la protection des données personnelles et à la loi « informatique et libertés » du 6 janvier 1978 modifiée, vous disposez d'un droit d'interrogation d'accès, de rectification, d’effacement, de portabilité et de limitation du traitement des données vous concernant ainsi que du droit de communiquer des directives sur le sort de vos données après votre mort. Vous avez également la possibilité de vous opposer au traitement des données vous concernant pour motifs légitimes. Vous pouvez exercer ce droit par courrier électronique adressé à : via@vallat.fr, ou par courrier à ANNECY IMMO - 1, place St Jean - 74600 - ANNECY, accompagné d'une copie d'un titre d'identité. Pour plus d'informations consulter nos Mentions légales.

Vallat Immobilier Annecy / Annecy le Vieux / Rive Est

8 bis, Rue Président Favre
74000 Annecy

Plus d'infos

Appartement à vendre - Annecy 4 pièces de 108 m²

Caractéristiques

En copropriété

Informations financières

Diagnostic de performance énergétique

Environnement et localisation

Vallat Immobilier Annecy / Annecy le Vieux / Rive Est

Biens similaires

Appartement 4 pièces à la vente
74000 Annecy

Appartement à vendre - Annecy 4 pièces de 108 m²

Caractéristiques

En copropriété

Informations financières

Diagnostic de performance énergétique

Environnement et localisation

Vallat Immobilier Annecy / Annecy le Vieux / Rive Est

Biens similaires

Appartement 4 pièces à la vente 74000 Annecy

Appartement 4 pièces à la vente
74000 Annecy