En exclusivité, découvrez cet appartement de 4 pièces, exposé Sud, avec loggia, situé à Seynod, offrant un cadre de vie agréable.
Avec ses presque 80 m² habitables et son exposition plein Sud, ce T4 séduit par sa clarté et ses volumes. Il comprend une entrée, un salon, une salle à manger, une loggia, une cuisine aménagée et indépendante, un dégagement avec placard desservant deux chambres dont une avec placard intégré. Selon vos besoins, le salon peut être aménagé en chambre ou bureau.
Vous trouverez également une salle d'eau et un WC indépendant.
En dépendance, une cave est incluse pour vos besoins de stockage.
Un garage est disponible en sus du prix de vente pour répondre à vos besoins de stationnement ou de stockage supplémentaires.
La copropriété, bien entretenue, dispose d'un ascenseur et d'un parking de copropriété sécurisé. Elle a fait l'objet d'une isolation par l'extérieur, améliorant la performance énergétique du bâtiment.
Situé dans un emplacement privilégié, cet appartement est à proximité immédiate des commerces, des établissements scolaires telles que l'école maternelle et élémentaire de Seynod ainsi que le collège et de toutes les commodités accessibles à pied depuis votre domicile.
Les lignes de bus 2, 4 et 27 sont facilement accessibles, facilitant vos déplacements quotidiens et vous offrant une connexion rapide avec le reste de la ville et ses environs. Que vous souhaitiez vous rendre au centre-ville d'Annecy, rejoindre votre lieu de travail ou simplement explorer les environs, vous bénéficierez d'un réseau de transport en commun pratique et bien desservi.
Ne manquez pas cette opportunité et contactez nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cet appartement.
Copropriété de 91 lots - dont 57 lots habitation.
Charges annuelles : 1874.61 euros.
Diagnostic de performance énergétique
D
v
Date de réalisation : 12/02/2026
Classe énergie
151 kWh/m².an
Classe climat
31 kg CO2/m².an
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement
Entre 1 190 € et
1 640 € par an
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 0 (abonnements compris)
