VIAGER OCCUPÉ, FERME AUTHENTIQUE A ENTREVERNES, CADRE VERDOYANT ET VUE MONTAGNES
Située dans le charmant village d'Entrevernes, au coeur d'un environnement paisible et verdoyant, cette ancienne ferme des années 1900 vous séduira par son potentiel et sa vue dégagée sur les montagnes environnantes.
La propriété se compose, au rez-de-chaussée, de quatre caves totalisant environ 60 m², parfaites pour le stockage ou l'aménagement futur. A l'étage, vous découvrirez un espace habitable d'environ 37 m², comprenant une entrée, une pièce à vivre, une chambre, un bureau, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Une terrasse balcon vient compléter cet étage et offre une jolie perspective sur la nature environnante.
En annexe, une grange d'environ 130 m² au sol offre de belles possibilités d'extension ou de réhabilitation, selon vos envies. L'ensemble est implanté sur un terrain de 1836 m², agrémenté d'un coin potager, idéal pour les amoureux de la nature et les projets de vie au vert.
Des travaux de rénovation importants sont à prévoir, mais cette propriété constitue une base idéale pour une future résidence principale ou secondaire pleine de charme, proche du lac d'Annecy et des massifs environnants.
Conditions de vente : Viager occupé - 1 tête (Homme, 83 ans)
Bouquet : 240 000 euros
Rente mensuelle : 705 euros
Une belle opportunité d'investissement patrimonial dans un cadre rural préservé, alliant tranquillité, authenticité et potentiel. N'hésitez pas à nous contacter pour en savoir plus.
Diagnostic de performance énergétique
G
v
Date de réalisation : 07/05/2025
Classe énergie
791 kWh/m².an
Classe climat
23 kg CO2/m².an
Logement à consommation énergétique excessive
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement
Entre 1 090 € et
1 520 € par an
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 0 (abonnements compris)
