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Dans une résidence de standing, à proximité du centre-ville, découvrez cet appartement traversant de 95 m² (111.35 m² au sol) en dernier étage.
Le hall d'entrée mène à une dégagement avec toilettes, deux chambres (3ème chambre possible) avec chacune leur salle d'eau, une cuisine indépendante donnant accès à la terrasse.
Vous apprécierez le calme et la vue panoramique sur les montagnes depuis sa terrasse de 30 m² et son séjour de 43 m².
L'appartement est vendu avec une cave.
Une place de parking privative en sous-sol possible en sus.

Copropriété de 197 lots (Pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 2848 euros.

Caractéristiques

Surface habitable : 95.58 m²

Étage : 7

Ascenseur : Oui

Chambre : 2

Surface séjour : 38.15m²

Année de construction : 1994

Salle d'eau : 2

Parking : 1

Cave : Oui

Terrasse : 1

Type chauffage : Mixte

En copropriété

Nbre de lots : 197

Charges prévisionnelles : 2 848 € / an

Ascenseur

Honoraires charge vendeur

Diagnostic de performance énergétique

v Date de réalisation : 22/05/2023

Classe énergie

310 kWh/m².an

Classe climat

10 kg CO₂/m².an

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement

Entre 1 810 € et 2 490 € par an
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

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Vallat Immobilier Annecy / Annecy le Vieux / Rive Est

8 bis, Rue Président Favre
74000 Annecy

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Appartement à vendre - Annecy 3 pièces de 95.58 m²

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