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Appartement 3 pièces - Lathuile

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Appartement à vendre - Lathuile 3 pièces de 64.25 m²


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EXCLUSIVITÉ - Superbe Appartement T3 Rénové avec Vue Sur Les Montagnes à Lathuile
Bienvenue dans cet appartement T3 entièrement rénové, offrant un bon rendement locatif.
Idéalement situé à Lathuile, à seulement 5 minutes du magnifique lac d'Annecy et de Doussard et ses commerces, au sein d'une petite copropriété de seulement 2 logements, avec 2 places de stationnement privatives.
Avec une superficie d'environ 64m² (72 m² au sol), ce bien offre un cadre de vie paisible dans un environnement naturel exceptionnel.
Au premier niveau, vous découvrirez une pièce à vivre spacieuse de 36 m², comprenant une cuisine équipée ouverte, parfaite pour les moments conviviaux en famille ou entre amis. Profitez également d'un poêle à bois pour des soirées chaleureuses et d'un balcon orienté au sud, offrant une vue imprenable sur les montagnes environnantes. Un WC suspendu vient compléter ce niveau pour plus de commodité.
A l'étage, deux chambres lumineuses d'environ 12 m² vous attendent, dont l'une bénéficie de rangements pratiques en sous-pente, idéaux pour optimiser l'espace. Vous trouverez également un deuxième WC ainsi qu'une salle de bains pour votre confort au quotidien.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. C'est une opportunité à ne pas manquer !

Caractéristiques

Surface habitable : 64.25 m²

Chambre : 2

En copropriété

Honoraires charge vendeur

Diagnostic de performance énergétique

D
v Date de réalisation : 08/11/2023
Classe énergie
kWh/m².an
Classe climat
D
7 kg CO2/m².an

Environnement et localisation

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