A 10 minutes d'Annecy, au calme, vue montagnes, charmante maison traditionnelle de 165 m² habitables. Elle est composée de trois belles chambres, quatre chambres possibles, deux salles d'eau, un bureau, une spacieuse pièce de vie agrémentée d'un plafond cathédrale. Implantée sur un terrain de plus de 1200 m², vous profiterez de la piscine et de la terrasse dans un environnement champêtre et d'une belle vue sur les montagnes.
Des aménagements supplémentaires sont possibles.
A proximité des commerces, des transports en commun et des écoles dans un quartier familial et tranquille.
Caractéristiques
Surface habitable :165 m²
Chambre :3
Surface séjour :40m²
Surface terrain :1213m²
Année de construction :1989
Salle d'eau :2
Terrasse :1
Piscine :Oui
Type chauffage :Individuel
Honoraires charge vendeur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Diagnostic de performance énergétique
D
v
Date de réalisation : 10/04/2023
Classe énergie
D
190 kWh/m².an
Classe climat
D
36 kg CO2/m².an
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement
Entre 3 210 € et
4 400 € par an
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
