Au calme, et à seulement 10 minutes d'Annecy, découvrez vite cette maison familiale aux généreux volumes (plus de 200m²), implantée sur un terrain plat de 1278m².
Vous profiterez de 5 belles chambres (dont une suite parentale), d'un bel espace bureau, d'un lumineux séjour avec cheminée pour vos soirées d'hiver, et d'une terrasse avec piscine pour vos journées d'été !
Un grand garage double et une grande cave / atelier en sous-sol.
A visiter sans tarder !
Emplacement idéal.
Caractéristiques
Surface habitable :202 m²
Chambre :5
Surface terrain :1278m²
Année de construction :1999
Salle de bains :1
Salle d'eau :1
Parking :4
Terrasse :1
Nbre de balcon :1
Piscine :Oui
Type chauffage :Individuel
Honoraires charge vendeur
Diagnostic de performance énergétique
D
v
Date de réalisation : 19/06/2023
Classe énergie
D
192 kWh/m².an
Classe climat
C
28 kg CO2/m².an
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement
Entre 2 130 € et
2 940 € par an
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
Environnement et localisation
Nous appeler
Vallat Immobilier Annecy / Annecy le Vieux / Rive Est