En exclusivité, découvrez cet appartement lumineux et spacieux de deux/trois pièces au rez-de-chaussée, offrant un cadre de vie agréable avec un balcon donnant sur un magnifique parc. Situé à proximité du centre de Seynod, au calme, cet appartement présente une belle opportunité avec son vaste séjour double baigné de lumière et sa cuisine pouvant être ouverte sur le séjour pour un aménagement moderne et convivial.
L'appartement comprend une chambre confortable, un vestiaire pratique, une salle d'eau et un WC indépendant.
Le chauffage est individuel au gaz.
Vous bénéficierez également d'une cave en sous-sol et d'un parking de copropriété.
Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, vous permettant de personnaliser ce logement à votre goût et de le transformer en votre chez-vous idéal.
Un garage en sous-sol est disponible en sus.
Idéalement situé, à proximité des commerces, des transports en commun et de l'Auditorium, vous serez à moins de 12 minutes d'Annecy et à 45 minutes de Genève.
Ne manquez pas cette chance unique ! Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
Copropriété de 253 lots - dont 70 lots habitation. (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 764.73 euros.
Diagnostic de performance énergétique
E
v
Date de réalisation : 31/07/2024
Classe énergie
285 kWh/m².an
Classe climat
58 kg CO2/m².an
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement
Entre 1 580 € et
2 180 € par an
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris)
