Location appartement 4 pièces 112.72 m² à Annecy 74000

Dans un secteur recherché et privilégié, très bel appartement situé au 6ème et dernier étage avec ascenseur dans une copropriété soignée située 11 bis rue Henry Bordeaux à ANNECY

Avec une surface de 112.72 m2 entièrement rénovée , le logement offre une entrée avec cellier et placards, un double séjour lumineux avec terrasse, une cuisine neuve séparée et équipée avec balcon, une buanderie, deux belles chambres dont une avec balcon, un bureau avec rangements, deux salles de bains et toilettes séparés.
Le chauffage et l'eau chaude sont collectifs, inclus dans la provision sur charges.

En annexe : Place de parking privative , une grande cave et local vélo.

Possibilité de louer un garage en sus pour 128 euros par mois
Renseignements Agence VALLAT IMMOBILIER, Disponible de suite

Caractéristiques

Surface habitable : 112.72 m²

Étage : 6

Chambre : 2

Salle de bains : 1

Salle d'eau : 1

Garage : 1

Type chauffage : Collectif

Loyer : 1 950 € / mois ^CC
Dont :
- 350 € de provision pour charges locatives (régularisation annuelle)

Honoraires à charge locataire TTC : 1 239,92 €
dont 338,16 € pour l’état des lieux

Dépôt de garantie : 1 600 €

Diagnostic de performance énergétique

v Date de réalisation : 28/11/2023

Classe énergie

217 kWh/m².an

Classe climat

47 kg CO₂/m².an

Environnement et localisation

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