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Découvrez ce superbe appartement T4 neuf de 111 m² idéalement situé en hyper centre de Aix-les-Bains, au 3? étage d'une résidence contemporaine avec ascenseur. Grâce à sa double exposition Sud/Nord, ce bien bénéficie d'une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée et offre un cadre de vie aussi confortable qu'élégant.

Pensé pour répondre aux attentes d'une vie moderne et raffinée, l'appartement propose de beaux volumes et des prestations haut de gamme. La pièce de vie spacieuse s'ouvre sur une agréable terrasse de 14,6 m², idéale pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. L'espace nuit se compose de trois chambres, dont une magnifique suite parentale offrant confort et intimité.

Un bureau indépendant permet d'aménager facilement un espace télétravail ou lecture, tandis qu'une buanderie fonctionnelle vient compléter l'agencement optimisé du logement.

Les finitions ont été soigneusement sélectionnées : chauffage au sol pour un confort optimal, carrelage grand format 80x80, belles hauteurs sous plafond apportant volume et élégance, sans oublier les prestations contemporaines qui font toute la différence.

Un garage double est inclus, un véritable atout en coeur de ville.

Les résidents profiteront également d'une superbe terrasse commune en rooftop, offrant un espace convivial et privilégié avec une vue dégagée.

Livraison prévue à partir de cet été. Une adresse rare, alliant emplacement premium, confort moderne et qualité de vie exceptionnelle au coeur d'Aix-les-Bains.

Caractéristiques

Surface habitable : 111 m²

Étage : 3

Ascenseur : Oui

Chambre : 3

Surface séjour : 43.7m²

Année de construction : 2026

Salle de bains : 1

Salle d'eau : 1

Garage : 2

Terrasse : 1

Type chauffage : CollectifComptageIndividuel

Informations financières

Honoraires charge vendeur

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En attente du nouveau DPE

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Vallat Immobilier Aix-les-Bains et alentours

249 Rue du Casino
73100 Aix-les-Bains

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Appartement à vendre - Aix-les-Bains 4 pièces de 111 m²

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