Situé en plein centre-ville d'Aix Les Bains, dans un parc arboré de 2 100 m², cette demeure historique de 363 m² au sol s'impose comme une adresse d'exception, rare et confidentielle.
A l'abri des regards, protégée par des arbres centenaires, la propriété conjugue avec élégance le charme de l'ancien et le confort d'une villa de prestige. Le jardin paysager, véritable écrin de verdure, accueille une piscine aux lignes épurées qui prolonge l'atmosphère paisible et exclusive des lieux.
Les espaces intérieurs séduisent par leurs volumes généreux et leur agencement harmonieux. Dès l'entrée, le double salon dévoile un superbe parquet, des moulures d'époque et une hauteur sous plafond remarquable, témoignant de l'authenticité et du cachet de la demeure. La salle à manger attenante, idéale pour recevoir, s'ouvre sur une cuisine contemporaine installée dans une élégante extension vitrée offrant une vue panoramique sur le parc.
L'étage accueille deux chambres, dont une suite parentale avec salle de bain, une salle d'eau indépendante ainsi qu'une coursive extérieure qui dessert une partie de la maison, apportant charme et praticité permettant d'admirer le jardin et la piscine. Les combles aménagés, sous une charpente apparente, abritent deux chambres supplémentaires au charme indéniable ainsi qu'une salle de bains.
Chaque étage est équipé de sanitaires, pour un confort absolu.
A l'extérieur, terrasses, espaces de détente et végétation luxuriante composent un cadre intimiste et privilégié. Une dépendance de 2 pièces, un garage couvert et deux caves complètent ce bien rare.
Son emplacement exceptionnel, à proximité immédiate des commerces, écoles, gare, infrastructures culturelles et du lac, fait de cette demeure une opportunité unique sur le marché aixois, destinée aux amateurs de biens de caractère et d'authenticité.
