Nous contacter

Exceptionnel à la vente ! Vous rêvez d'habiter dans un authentique château datant du XIV siècle ! Vous êtes amoureux des vieilles pierres ! Alors profitez de cette opportunité rare. A vendre, appartement de plus de 135 m² habitables, à rénover dans son intégralité. Situé au deuxième et dernier étage, exposition Sud- Sud/Ouest, vous profiterez d'une vue sur le lac et les montagnes, d'un magnifique parc, le tout à proximité des commerces et des transports. Cet appartement de 4 grandes pièces se compose d'une pièce galerie très lumineuse avec une vue dégagée sur le bassin Annécien et son lac au lointain, d'une vaste salle à manger séjour, de deux salles de bains et de 3 chambres. Ces différents espaces sont modulables en fonctions de vos projets. Beaucoup de cachet, grâce à ses plafonds à la française, sa belle hauteur sous plafond et ses cheminées. Des travaux sont à prévoir afin d'apporter tout le confort nécessaire et adapté à ce lieu d'exception. En annexe, un garage complète le bien. De plus, vous pourrez profiter du magnifique parc, arboré et paysagé du château, en toute intimité et quiétude. Une belle opportunité pour ce bien au sein d'une petite copropriété, au calme, à proximité des principaux axes routiers en direction de Genève et à moins de 8 minutes du centre-ville d'Annecy. Pringy- Promery, secteur très prisé des annéciens et frontaliers avec son château préservé et restauré dans le respect des matériaux d'origine.
N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations et organiser une visite.

Copropriété de 5 lots (Pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 1711.5 euros.

Caractéristiques

Surface habitable : 135.22 m²

Étage : 2

Chambre : 3

Année de construction : 1450

Salle de bains : 1

Garage : 1

Type chauffage : Individuel

En copropriété

Nbre de lots : 5

Charges prévisionnelles : 1 712 € / an

Informations financières

Honoraires charge vendeur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

v Date de réalisation : 24/07/2023

Classe énergie

775 kWh/m².an

Classe climat

25 kg CO₂/m².an

Logement à consommation énergétique excessive

Environnement et localisation

Nous appeler

Ce bien vous intéresse ?

Laissez nous un message

Message

Nom*

Prénom

E-mail*

Téléphone*

Vos disponibilités

Jours

Plages horaires

J’accepte de recevoir des informations sur l’immobilier, les nouvelles réglementations et les nouvelles offres et produits personnalisés de Vallat Immobilier*.

Si vous cochez non, vous indiquez que vous ne souhaitez pas recevoir de lettre d’information sur l'actualité de l’immobilier, les offres et produits de Vallat Immobilier.

Oui

Non

En cliquant sur Envoyer vous acceptez de recevoir des informations concernant le bien présenté ci-dessus et des offres similaires susceptibles de vous intéresser.

Envoyer

*Les champs marqués d'un astérisque (*) sont obligatoires. Recueil de vos informations personnelles afin de pouvoir gérer la relation client et apporter conseils et informations complémentaires au niveau de la marque Vallat Immobilier et le cas échéant au niveau des partenaires et prestataires. Les données transmises via ce formulaire sont destinées uniquement au personnel de Vallat Immobilier et sont conservées pour une durée n’excédant pas celle nécessaire à la réalisation des finalités précitées.
Conformément au Règlement européen n°2016/679/UE du 27 avril 2016 sur la protection des données personnelles et à la loi « informatique et libertés » du 6 janvier 1978 modifiée, vous disposez d'un droit d'interrogation d'accès, de rectification, d’effacement, de portabilité et de limitation du traitement des données vous concernant ainsi que du droit de communiquer des directives sur le sort de vos données après votre mort. Vous avez également la possibilité de vous opposer au traitement des données vous concernant pour motifs légitimes. Vous pouvez exercer ce droit par courrier électronique adressé à : via@vallat.fr, ou par courrier à ANNECY IMMO - 1, place St Jean - 74600 - ANNECY, accompagné d'une copie d'un titre d'identité. Pour plus d'informations consulter nos Mentions légales.

Vallat Immobilier Annecy / Annecy le Vieux / Rive Est

8 bis, Rue Président Favre
74000 Annecy

Plus d'infos

Appartement à vendre - Pringy 4 pièces de 135.22 m²

Caractéristiques

En copropriété

Informations financières

Diagnostic de performance énergétique

Environnement et localisation

Vallat Immobilier Annecy / Annecy le Vieux / Rive Est

Biens similaires

Appartement 3 pièces à la vente
74370 Pringy

Appartement à vendre - Pringy 4 pièces de 135.22 m²

Caractéristiques

En copropriété

Informations financières

Diagnostic de performance énergétique

Environnement et localisation

Vallat Immobilier Annecy / Annecy le Vieux / Rive Est

Biens similaires

Appartement 3 pièces à la vente 74370 Pringy

Appartement 3 pièces à la vente
74370 Pringy