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Située sur la commune de Villaz, dans un hameau calme et recherché, cette ancienne grange du XIXe siècle offre un cadre champêtre avec une agréable exposition Sud-Ouest.
D'une surface d'environ 130 m² au sol, le bâtiment comprend actuellement différents volumes à réagencer entièrement et nécessite une rénovation complète pour en exploiter tout le potentiel.
Implantation sur un terrain d'environ 800 m² avec exposition principale Sud-ouest sans vis a vis.
Ce bien présente un fort potentiel de transformation, idéal pour la création d'une maison de caractère ou un projet immobilier de plusieurs logements après réhabilitation.
Les atouts clés :
- Environnement calme et authentique
- Belle exposition Sud-Ouest
- Cachet de l'ancien (pierre, volumes)
- Volume habitable
- Secteur recherché proche d'Annecy
Un bien rare, destiné à des acquéreurs avertis en quête d'un projet à forte valeur ajoutée, dans un environnement privilégié à proximité d'Annecy.

Caractéristiques

Surface habitable : 130 m²

Surface terrain : 360m²

Année de construction : 1900

Informations financières

Honoraires charge vendeur

Bilan du diagnostic des performances énergétiques du bien

En attente du nouveau DPE

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Vallat Immobilier Annecy / Annecy le Vieux / Rive Est

8 bis, Rue Président Favre
74000 Annecy

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Maison à vendre - Villaz 1 pièce de 130 m²

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Vallat Immobilier Annecy / Annecy le Vieux / Rive Est