Découvrez cette maison familiale de 7 pièces, située à Vieugy, offrant un cadre de vie paisible et recherché.
D'une superficie d'environ 123 m² habitables et d'environ 135 m² au sol, cette maison se compose comme suit :
Au rez-de-jardin, hall d'entrée avec placard, séjour double ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, bureau pouvant servir de chambre d'appoint et WC indépendant.
A l'étage, palier desservant trois chambres, salle de bains et WC indépendant.
Au niveau inférieur, suite parentale avec salle d'eau, buanderie, WC indépendant et garage attenant d'environ 30 m².
Le tout sur un terrain arboré de plus de 1 000 m².
Située dans un environnement calme et résidentiel, la maison bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité de l'école, des commerces et des transports en commun (lignes 2 et 23), tout en restant à seulement quelques minutes du centre-ville d'Annecy.
Vieugy se distingue par sa qualité de vie, combinant esprit village et proximité des commodités. Les sentiers de balade, les espaces verts, les pistes cyclables et la vie de quartier conviviale en font un lieu recherché pour les familles souhaitant allier tranquillité et praticité au quotidien.
Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette maison.
Diagnostic de performance énergétique
D
v
Date de réalisation : 06/11/2025
Classe énergie
209 kWh/m².an
Classe climat
32 kg CO2/m².an
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement
Entre 2 240 € et
3 090 € par an
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris)
