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Annecy (74000)

Appartement 4 pièce(s) 3 chambre(s) 87.51 m²

Réf 1253

Annecy, passez les quelques marches de cette bâtisse de 1950 et vous serez enchantés par ce compromis maison appartement d'environ 90 m². Au premier étage, la porte s'ouvre sur une entrée qui fait également office de coin bureau. Le salon-séjour de belle dimension jouxte la cuisine équipée, dissimulée par une verrière. Viennent ensuite 3 jolies chambres et une salle de bains avec baignoire et douche. Un poêle à granules avec réglage par domotique trône dans le salon très chaleureux. Les matériaux sont de qualité et confèrent à l'ensemble un esprit contemporain. Une belle terrasse d'environ 45 m², dallée et confidentielle est réservée à cet appartement. Un sous-sol avec garage double, cave et nombreux rangements est inclus dans le prix. La cour de la maison, avec entrée privative permet aussi des stationnements supplémentaires.

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 410 € et 1 990 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 87,51 m²
3 chambre(s)
1 salle(s) de bain
construit en 1955
cuisine
Chauffage autre : radiateur (gaz)
1er étage
3 étage(s)
cave
terrasse
interphone

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