Découvrez en exclusivité cet appartement 4 pièces, dans une résidence récente de standing.
Il est idéalement situé dans une rue calme, permettant l'accès rapide aux grands axes, et à proximité de la ville d'Annecy et ses commerces. Les Nouvelles Galeries sont à 5 minutes à pieds, le lac à 15 minutes.
D'une surface de 86m² environ, l'appartement comprend un séjour avec cuisine équipée et balcon exposé plein Sud, trois chambres, une salle de bains et une salle d'eau. Un cellier et une buanderie optimisent le côté pratique.
Un balcon de plus de 16m² permet de profiter de la quiétude du quartier.
Le chauffage de l'appartement est individuel au gaz avec radiateurs muraux.
Un garage double dans la largeur, avec porte électrique, est disponible en sus du prix.
La copropriété dispose d'un local à vélos.
Annecy (74000)
Appartement 4 pièce(s) 3 chambre(s) 85.74 m²
Réf
2483
Bilan énergétique
Diagnostics énergetiquesMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 590 € et 850 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
A propos de ce bien
Caractéristiques de ce bien
- Surface 85,74 m²
- séjour 29,82 m²
- 3 chambre(s)
- 1 salle(s) de bain
- 1 salle(s) d'eau
- construit en 2019
- cuisine américaine (équipée)
- Chauffage individuel : radiateur (gaz)
- 2 garage(s)
- 2ème étage
- 4 étage(s)
- ascenseur
- terrasse
Info copro
Copropriété- Copropriété Oui
- Quote part annuelle des charges 1 720 €