Dans le secteur calme et particulièrement recherché du triangle d'Or à Annecy, idéalement situé entre les Nouvelles Galeries et le lac, découvrez ce spacieux plateau de près 160 m² au dernier étage d'une petite copropriété avec ascenseur.
Baigné de lumière grâce à sa belle exposition et à ses volumes généreux, ce bien rare offre de nombreuses possibilités d'aménagement intérieur pour créer un lieu de vie unique, à votre image.
L'appartement séduit par son potentiel, son emplacement privilégié et son atmosphère paisible tout en étant à proximité immédiate des commerces, du centre-ville et du lac.
Quatre caves totalisant plus de 34m² complètent ce bien.
Une place de stationnement couverte et une extérieure sont incluses dans le prix. Plusieurs autres places de stationnement, intérieures et extérieures, sont disponibles en supplément.
UN ESPACE À REPENSER SELON VOS ENVIES
Avec près de 160 m² à aménager, ce plateau immobilier constitue une opportunité rare sur le marché annécien. Ses volumes généreux permettent d'imaginer différentes configurations, adaptées aux besoins et au mode de vie de ses futurs occupants.
Vous pourrez notamment envisager une vaste pièce de réception avec cuisine ouverte, plusieurs chambres, une suite parentale avec dressing ou encore un espace bureau. Chaque projet pourra être étudié selon les possibilités techniques et les autorisations nécessaires.
LE PRIVILÈGE D'UN DERNIER ÉTAGE AU TRIANGLE D'OR
Situé au dernier étage avec ascenseur, ce bien bénéficie d'une luminosité appréciable et d'un environnement paisible, particulièrement recherché en centre-ville.
Sa localisation permet de profiter pleinement de la vie annécienne : promenades au bord du lac, commerces des Nouvelles Galeries, restaurants et services du quotidien accessibles à pied.
Les quatre caves et les stationnements inclus représentent également des atouts précieux dans ce quartier où les possibilités de stationnement sont particulièrement appréciées.
Une belle opportunité de créer un appartement de caractère à une adresse privilégiée d'Annecy.
Un bien aux multiples possibilités, idéal pour une résidence principale familiale ou un projet de rénovation haut de gamme.
Drumettaz-Clarafond (73420)
Maison 6 pièce(s) 4 chambre(s) 163 m²
1 040 000 €
