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Annecy (74000)

Appartement 4 pièce(s) 3 chambre(s) 136.34 m²

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Balcon
699 000 €
Réf 3219
Au coeur du quartier Courier, dans une résidence de bon standing, découvrez cet appartement de 136m² au calme absolu.
Le maître mot de cet appartement est l'espace : l'entrée donne sur le salon avec coin repas, ou bureau, d'une surface de plus de 45m², et 14m² de terrasse plein Sud, sans vis à vis. La cuisine de plus de 22m² est équipée et indépendante, avec accès à un balcon de 12m².
Un premier coin nuit comprend une salle de bains, des toilettes et une chambre. Un dégagement mène au second coin nuit offrant deux chambres, une salle d'eau et des toilettes.
L'appartement profite d'une belle luminosité grâce à son exposition Est et Sud. Le chauffage et l'eau chaude sanitaire sont collectifs.
Un rafraichissement est à prévoir, permettant de laisser libre court à vos envies de décoration et de prestations.
En annexe, une cave de près de 6m², et la possibilité d'acquérir en sus deux garages en sous-sol.

Copropriété de 39 lots - dont 39 lots habitation. (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 5848.00 euros.

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 136,34 m²
  • séjour 45,62 m²
  • 3 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 2001
  • cuisine séparée (équipée)
  • Chauffage collectif : radiateur (gaz)
  • 2 garage(s)
  • 2ème étage
  • 6 étage(s)
  • ascenseur
  • cave
  • balcon
  • terrasse
  • interphone

Info copro

Copropriété
  • Copropriété Oui
  • Nombre de lots 39
  • Quote part annuelle des charges 5 848 €

Financier

Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus 699 000 €

Autour du bien

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