Exclusivité - Appartement à vendre à Doussard - Bredannaz - Accès direct au lac d'Annecy
Dans un emplacement exceptionnel, entre le lac d'Annecy et la piste cyclable, découvrez ce bel appartement à vendre à Doussard, situé dans le charmant hameau de Bredannaz. Rare à la vente, ce bien bénéficie d'un cadre de vie privilégié, idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif saisonnier.
L'appartement de 65 m² habitables (67 m² utiles) se compose d'une entrée donnant sur un séjour lumineux d'environ 31 m², d'une cuisine équipée ouverte, d'une salle de bains avec WC, d'un dégagement avec placards, ainsi que d'une mezzanine offrant un bel espace supplémentaire d'environ 22 m².
En dépendance, vous disposez d'une cave pratique pour le stockage.
Situé dans une copropriété recherchée, ce bien vous fera bénéficier de nombreux atouts :
- Plage privée avec accès souterrain sécurisé
- Ponton avec boucles à bateaux
- Salle de jeux commune
- Parking résidentiel et local à vélos
Vous profiterez d'une terrasse agréable, de beaux volumes et d'un très bon état général, bien que quelques travaux de rafraîchissement soient à prévoir pour en révéler tout le potentiel.
Ne manquez pas cette opportunité unique à Doussard. Contactez-nous pour organiser une visite !
Copropriété de 60 lots - dont 44 lots habitation. (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 1895.00 euros.
Doussard (74210)
Appartement 1 pièce(s) 65.42 m²
Réf
2769
Bilan énergétique
Diagnostics énergetiquesDPE en cours
A propos de ce bien
Caractéristiques de ce bien
- Surface 65,42 m²
- séjour 30,60 m²
- 1 salle(s) de bain
- cuisine américaine (équipée)
- Chauffage collectif : radiateur (fioul)
- cave
- terrasse
Info copro
Copropriété- Copropriété Oui
- Nombre de lots 60
- Quote part annuelle des charges 1 895 €