À vendre - T4 duplex 88 m² habitables + terrasse - Vue montagnes - Doussard, Marceau Dessus
Situé dans le hameau recherché et paisible de Marceau Dessus, à Doussard, venez découvrir ce superbe appartement T4 en duplex offrant un cadre de vie exceptionnel à seulement 3 minutes du centre-ville et de ses commodités, et 6 minutes des plages du lac d'Annecy.
D'une surface habitable de 88 m² (110 m² au sol), ce bien se trouve au sein d'une petite copropriété de 4 lots, entièrement réhabilitée en 2017. Vous serez séduit par sa vue dégagée imprenable sur les montagnes, son environnement calme et ses prestations de qualité.
L'espace de vie, spacieux et lumineux, se compose d'un séjour de 37 m² orienté Sud-Ouest, avec cuisine équipée ouverte et accès direct à une grande terrasse couverte de 18 m², idéale pour profiter de la vue et des beaux jours en toute tranquillité. Une buanderie et un WC complètent ce niveau.
À l'étage, l'espace nuit comprend trois belles chambres d'environ 13, 15 et 16 m², ainsi qu'une salle d'eau contemporaine avec douche à l'italienne, meuble double vasque, sèche serviettes et WC.
En annexes : une cave de 7 m², deux places de stationnement (dont une couverte). Aucun travaux à prévoir, état impeccable.
Ce bien rare allie calme, confort moderne et emplacement privilégié, parfait pour une résidence principale ou secondaire.
À découvrir sans tarder !
Copropriété de 12 lots - dont 4 lots habitation. (Pas de procédure en cours).
Doussard (74210)
Appartement 4 pièce(s) 3 chambre(s) 88 m²
Réf
2821
Bilan énergétique
Diagnostics énergetiquesDPE en cours
A propos de ce bien
Caractéristiques de ce bien
- Surface 88 m²
- séjour 37,51 m²
- 3 chambre(s)
- 1 salle(s) d'eau
- construit en 2017
- cuisine américaine
- Chauffage individuel : autre (electrique)
- 1er étage
- 2 étage(s)
- cave
- terrasse
Info copro
Copropriété- Copropriété Oui
- Nombre de lots 12
- Quote part annuelle des charges 0 €