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Talloires (74290)

Maison 8 pièce(s) 6 chambre(s) 296.44 m²

Name: Maison 8pièce(s) 6chambre(s) 296,44 m² Talloires (74290)
Brand: VALLAT IMMOBILIER
Price: 1144000 EUR
Availability: InStock

348 m²

1 144 000 €

Réf 3138

Talloires, en exclusivité
Sur la rive Est du lac d'Annecy, au coeur d'un hameau préservé au charme authentique, découvrez cette remarquable demeure du XVIII ème siècle bénéficiant d'un environnement rare et d'un calme absolu.
Composée de deux maisons mitoyennes communicantes, cette propriété développe aujourd'hui 212 m² habitables aux volumes chaleureux et au caractère unique. Elle offre plusieurs espaces de vie et mezzanines, deux cuisines, 6 chambres ainsi que 4 salles de bains, permettant d'envisager aussi bien une grande maison familiale qu'un projet d'accueil.
Un vaste grenier de plus de 84 m², bénéficiant d'une toiture et de fenêtres neuves, laisse entrevoir de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos envies.
Un agréable jardin permet de profiter de la sérénité du lieu. Possibilité de stationner 2 voitures.
Cette propriété séduira les amoureux d'authenticité, de nature et de sérénité, à seulement quelques minutes à pied des rives du lac d'Annecy.

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

DPE en cours

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 296,44 m²
terrain 348 m²
6 chambre(s)
1 salle(s) de bain
2 salle(s) d'eau
construit en 1850
cuisine
Chauffage individuel : radiateur (fioul)
3 étage(s)

Financier

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 1 144 000 €

Vallat Immobilier Annecy / Annecy le Vieux / Rive Est

04 50 45 11 77

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