En exclusivité, découvrez cet appartement T4/5 traversant, idéalement situé à Cran-Gevrier, offrant une vue dégagée sur le lac et les montagnes.
Situé au 4ème étage, cet appartement de plus de 102 m² se compose comme suit :
Hall d'entrée avec placard, lumineux séjour double accédant à un balcon abrité et une loggia, cuisine semi-ouverte, arrière-cuisine, trois chambres, une salle de bains (baignoire balnéo) avec douche et WC indépendants.
En annexe : une cave.
Un parking de copropriété sécurisé par une barrière.
Côté commodités, vous profiterez d'un environnement pratique au quotidien :
Carrefour City, pharmacie, boulangerie, bureau de poste, mais aussi l'école élémentaire et le collège Beauregard sont accessibles à pied, offrant un cadre de vie idéal pour les familles.
L'appartement est desservi par les lignes de bus 3, 11 et 12 du réseau SIBRA, facilitant vos déplacements vers Annecy et ses environs.
Un garage est disponible en sus au prix de 26 500 €.
Ne manquez pas cette opportunité alliant confort, vue exceptionnelle et proximité des commodités.
Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite !
Copropriété de 103 lots - dont 66 lots habitation. (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 3785.17 euros.
Cran-Gevrier (74960)
Appartement 4 pièce(s) 3 chambre(s) 102.71 m²
Réf
2740
Bilan énergétique
Diagnostics énergetiquesMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 520 € et 2 120 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
A propos de ce bien
Caractéristiques de ce bien
- Surface 102,71 m²
- 3 chambre(s)
- 1 salle(s) de bain
- construit en 1970
- cuisine américaine (équipée)
- Chauffage collectif : radiateur (gaz)
- 4ème étage
- 5 étage(s)
- ascenseur
- cave
- balcon
- interphone
Info copro
Copropriété- Copropriété Oui
- Nombre de lots 103
- Quote part annuelle des charges 3 785,17 €