Situé au rez-de-jardin d'une petite copropriété des années 90, cet appartement T2 d'environ 30 m² offre un cadre de vie agréable et pratique à Sevrier, à quelques minutes du lac d'Annecy. Idéalement placé, vous profiterez de la proximité de la piste cyclable, des commerces de Sevrier et de Saint-Jorioz, ainsi que des transports en commun.
L'appartement se compose d'un hall d'entrée avec placard, d'un séjour avec cuisine qui s'ouvre directement sur une terrasse privée, prolongée par un jardin d'environ 40 m², parfait pour profiter des journées ensoleillées ou aménager un petit coin de verdure.
La chambre, bien agencée, bénéficie d'un calme absolu, tandis que la salle d'eau fonctionnelle et équipée de WC, complète cet agencement optimisé.
L'appartement est en bon état général, prêt à être habité. Vous bénéficierez également d'un emplacement de parking privatif au sein de la copropriété, ainsi que d'une cave, offrant des rangements supplémentaires.
Ce bien est idéal pour une première acquisition, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Profitez de la vie au bord du lac, tout en étant à proximité des commerces, écoles et activités de plein air.
Ne manquez pas cette opportunité rare à Sevrier, un lieu de vie tranquille et recherché !
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Copropriété de 36 lots - dont 9 lots habitation. (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 1077.00 euros.
Sevrier (74320)
Appartement 2 pièce(s) 1 chambre(s) 30.28 m²
Réf
2490
Bilan énergétique
Diagnostics énergetiquesDPE en cours
A propos de ce bien
Caractéristiques de ce bien
- Surface 30,28 m²
- séjour 14,05 m²
- 1 chambre(s)
- 1 salle(s) d'eau
- construit en 1990
- cuisine américaine
- Chauffage collectif : au sol (electrique)
- 2 étage(s)
- cave
- terrasse
Info copro
Copropriété- Copropriété Oui
- Nombre de lots 36
- Quote part annuelle des charges 1 077 €