Nichée dans un secteur paisible de Sévrier, cette maison individuelle de 107 m² offre une vue imprenable sur le lac et les montagnes environnantes. Édifiée sur un terrain clos de 793 m², elle bénéficie d'une parfaite intimité, sans vis-à-vis. La maison se distingue par sa luminosité naturelle et ses deux appartements indépendants.
Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée avec coin buanderie vous accueille, desservant deux chambres équipées de placards intégrés et offrant un accès direct à une terrasse orientée à l'Est. Une salle d'eau moderne avec WC complète cet espace. Le séjour lumineux donne sur une terrasse orientée Sud/Ouest, idéal pour profiter des beaux jours. La cuisine ouverte, aménagée, crée un espace convivial. Un bureau avec une entrée indépendante permet une utilisation flexible, que ce soit pour un usage professionnel ou personnel.
Le premier étage propose un second séjour, également ouvert sur une terrasse Est, et une cuisine ouverte, aménagée et équipée, donnant accès à une terrasse à l'Ouest. Cet agencement permet de profiter de la vue panoramique à tout moment de la journée.
Au deuxième étage, une suite parentale qui comprend un grand placard et s'ouvre sur deux balcons, offrant un panorama exceptionnel. La salle d'eau attenante, avec WC, ajoute une touche de confort supplémentaire.
En annexe, un mazot complète cette propriété.
Cette maison est un véritable coup de coeur pour ceux qui recherchent calme, confort, et vue exceptionnelle sur le lac et les montagnes.
Sevrier (74320)
Maison 6 pièce(s) 3 chambre(s) 107.6 m²
Réf
1210
Bilan énergétique
Diagnostics énergetiquesMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 080 € et 2 880 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
A propos de ce bien
Caractéristiques de ce bien
- Surface 107,60 m²
- terrain 793 m²
- 3 chambre(s)
- 2 salle(s) d'eau
- construit en 2005
- cuisine américaine (équipée)
- Chauffage individuel : autre (electrique)
- 2 étage(s)
- balcon
- terrasse