EXCLUSIVITE ! Sur les hauteurs d'Annecy-le-Vieux, dans une résidence récente et sécurisée, découvrez ce bel appartement T3 de 70.88m² avec grand jardin privatif de 200 m², terrasse, vue dégagée sur les montagnes, garage fermé, place de parking et cave.
DESCRIPTION :
-Entrée avec placards
-Belle pièce de vie avec cuisine ouverte équipée et accès terrasse
-2 chambres avec rangements
-Salle de bains + WC séparés
-Terrasse prolongée par un jardin clos de 200 m², sans vis-à-vis
-Exposition principale Sud / Sud Est
-Calme absolu - Environnement verdoyant
ANNEXES :
-Garage fermé en sous-sol
-Place de parking privative
-Cave
-Local vélo
EMPLACEMENT :
-Quartier recherché et résidentiel d'Annecy-le-Vieux
-Commerces, écoles et bus à proximité
-À quelques minutes du centre-ville d'Annecy et du lac
-Accès rapide aux axes autoroutiers et stations de ski (La Clusaz et Le grand Bornand)
POINTS FORTS :
-Appartement en excellent état
-Terrasse + Jardin de 200 m²
-Vue montagne dégagée
-Copropriété récente
-Garage et parking
-Chauffage individuel - DPE C
-Nombreux rangements
Contactez nous pour plus d'informations ou une visite rapide.
Copropriété de 16 lots - dont 16 lots habitation. (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 1896.00 euros.
Annecy-le-Vieux (74940)
Appartement 3 pièce(s) 2 chambre(s) 70.88 m²
Réf
2835
Bilan énergétique
Diagnostics énergetiquesMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 880 € et 1 260 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
A propos de ce bien
Caractéristiques de ce bien
- Surface 70,88 m²
- 2 chambre(s)
- 1 salle(s) de bain
- construit en 2016
- cuisine américaine (équipée)
- Chauffage individuel : au sol (gaz)
- 1 garage(s)
- 3 étage(s)
- ascenseur
- cave
- interphone
Info copro
Copropriété- Copropriété Oui
- Nombre de lots 16
- Quote part annuelle des charges 1 896 €
Financier
Informations financières
Charges
1 896 €