RARE ! En exclusivité, sur les hauteurs prisées d'Annecy-le-Vieux, au sein d'une petite copropriété intimiste de seulement 4 lots, découvrez ce superbe T4 de 74,9 m² Carrez, entièrement rénové, offrant une vue panoramique à 180° sur le lac et les montagnes.
Orienté Est-Sud-Ouest, l'appartement bénéficie d'une belle luminosité, de volumes agréables et d'un remarquable espace extérieur avec terrasse de 39 m² et balcon de 7 m².
LES ATOUTS
Terrasse de 39 m²
Balcon de 7 m²
Vue panoramique 180° lac & montagnes
3 chambres
Entièrement rénové
Prestations qualitatives
DPE C
Chauffage au sol par pompe à chaleur
Très faibles charges : 119,60 €/mois, chauffage et eau chaude compris
Volets roulants électriques
Interphone et digicode
Cave
Jardinet
Carport 1 place inclus dans le prix
Garage double fermé avec porte électrique en sus
L'appartement comprend une cuisine équipée ouverte sur un vaste séjour, avec accès direct à la grande terrasse de 39 m².
L'espace nuit se compose de 3 chambres, d'une salle de bains et de toilettes.
Entièrement rénové, il offre une atmosphère chaleureuse et une belle personnalité.
L'orientation Est / Sud-Ouest permet de profiter pleinement de la lumière et de la vue depuis les espaces intérieurs comme extérieurs.
UN CADRE DE VIE PRIVILÉGIÉ
La terrasse de 39 m² constitue un véritable prolongement du séjour et permet de profiter pleinement de la vue dégagée sur le lac d'Annecy et les montagnes.
Le bien dispose également d'un balcon de 7 m², d'un jardinet, d'une cave et d'un stationnement ; garage double en sus.
Un T4 rare à Annecy-le-Vieux, réunissant vue exceptionnelle, grande terrasse, rénovation, stationnements et très faibles charges, au sein d'une copropriété de seulement 4 lots.
Copropriété de 2 lots - dont 2 lots habitation. (Pas de procédure en cours).
Seynod (74600)
Maison 7 pièce(s) 4 chambre(s) 144.57 m²
945 000 €
