Superbe appartement de type 4 en attique situé à Saint-Jorioz, idéalement placé à proximité des commodités, de la piste cyclable et du lac. Niché au 4ème et dernier étage d'une copropriété récente avec ascenseur, cet appartement vous séduira par son agencement fonctionnel et sa luminosité.
D'une surface d'environ 86 m², l'appartement se compose d'un hall d'entrée avec placard, d'un spacieux séjour baigné de lumière offrant un accès direct à une très belle terrasse de 96 m², parfaite pour profiter des belles journées ensoleillées sans vis-à-vis. La cuisine ouverte, aménagée et entièrement équipée, s'intègre harmonieusement à l'espace de vie, facilitant ainsi les moments de convivialité.
L'espace nuit se compose de trois chambres toutes équipées de placards, dont une suite parentale avec sa propre salle d'eau, offrant confort et intimité. Une salle de bains supplémentaire ainsi qu'un WC indépendant et un cellier viennent compléter ce bien. Les chambres sont dotées de parquet, apportant une touche chaleureuse, tandis que le carrelage habille le reste des pièces, alliant esthétisme et facilité d'entretien.
En annexes, vous bénéficierez d'un garage double en longueur d'environ 34 m², d'un local à vélos, et d'un parking de copropriété. La double exposition Sud-Est et Sud-Ouest de l'appartement offre une belle vue sur les montagnes environnantes.
L'appartement est en excellent état général et ne nécessite aucun travaux. Il dispose d'un système de chauffage au gaz avec distribution au sol.
Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un bien d'exception à Saint-Jorioz, alliant confort, modernité et proximité avec les commodités et le lac.
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Copropriété de 256 lots - dont 116 lots habitation. (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 2480.00 euros.
Saint-Jorioz (74410)
Appartement 4 pièce(s) 3 chambre(s) 86.25 m²
Réf
2664
Bilan énergétique
Diagnostics énergetiquesDPE ANCIENNE VERSION
A propos de ce bien
Caractéristiques de ce bien
- Surface 86,25 m²
- séjour 34,14 m²
- 3 chambre(s)
- 1 salle(s) de bain
- 1 salle(s) d'eau
- construit en 2019
- cuisine américaine (équipée)
- Chauffage individuel : au sol (gaz)
- 1 garage(s)
- 4ème étage
- 4 étage(s)
- ascenseur
- terrasse
Info copro
Copropriété- Copropriété Oui
- Nombre de lots 256
- Quote part annuelle des charges 2 480 €