Située dans un secteur recherché, au calme et à proximité du lac, des commerces et de la piste cyclable, cette maison datant de 1965 offre un grand potentiel de rénovation. Implantée sur un terrain clos et arboré de 1676 m², elle bénéficie d'une belle vue dégagée sur les montagnes environnantes et d'un ensoleillement optimal tout au long de la journée.
D'une superficie de 159 m² habitables, la maison se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'une cuisine indépendante, d'une chaufferie, d'une buanderie, d'un WC séparé, ainsi qu'un spacieux séjour. Un garage de 22 m² complète ce niveau.
Au premier étage, un palier dessert quatre chambres généreuses, dont deux donnant accès à une belle terrasse. Ce niveau comprend également un WC séparé et deux salles de bains.
Le deuxième étage est composé de combles aménageables d'une surface de 82 m² avec des ouvertures déjà existantes, offrant ainsi la possibilité de créer des chambres supplémentaires, un bureau ou même un espace de loisir.
Le terrain de 1676 m² permet d'envisager des extensions possibles et la construction d'une piscine, offrant ainsi une qualité de vie exceptionnelle.
Ce bien vous permettra de réaliser un projet de rénovation à votre image. Son emplacement privilégié, son potentiel et son environnement naturel en font une opportunité unique. À visiter sans tarder pour découvrir toutes ses possibilités !
Saint-Jorioz (74410)
Maison 5 pièce(s) 4 chambre(s) 159.05 m²
Réf
2590
Bilan énergétique
Diagnostics énergetiquesDPE en cours
A propos de ce bien
Caractéristiques de ce bien
- Surface 159,05 m²
- terrain 1 676 m²
- séjour 35,22 m²
- 4 chambre(s)
- 2 salle(s) de bain
- construit en 1965
- cuisine séparée
- Chauffage individuel : radiateur (autre)
- 1 garage(s)
- 2 étage(s)
- terrasse