Située sur la commune de Villaz, dans un hameau calme et recherché, cette ancienne grange du XIXe siècle offre un cadre champêtre avec une agréable exposition Sud-Ouest.
D'une surface d'environ 130 m² au sol, le bâtiment comprend actuellement différents volumes à réagencer entièrement et nécessite une rénovation complète pour en exploiter tout le potentiel.
Implantation sur un terrain d'environ 900 m² avec exposition principale Sud-ouest sans vis a vis.
Ce bien présente un fort potentiel de transformation, idéal pour la création d'une maison de caractère ou un projet immobilier de plusieurs logements après réhabilitation.
Les atouts clés :
- Environnement calme et authentique
- Belle exposition Sud-Ouest
- Cachet de l'ancien (pierre, volumes)
- Volume habitable
- Secteur recherché proche d'Annecy
Cette ancienne grange à rénover séduira les amateurs de vieilles pierres et d'architecture traditionnelle, désireux de redonner vie à un bâtiment chargé d'histoire.
Ses volumes existants offrent de nombreuses possibilités d'aménagement, permettant d'imaginer une habitation principale de caractère, avec des espaces de vie généreux et une organisation intérieure entièrement personnalisée.
Le terrain d'environ 800 m² constitue un véritable atout pour profiter d'un environnement verdoyant et préserver son intimité. Son exposition Sud-Ouest permet d'envisager des espaces extérieurs agréables et ensoleillés.
UN CADRE CHAMPÊTRE AUX PORTES D'ANNECY
Nichée dans un hameau paisible de Villaz, cette propriété bénéficie d'une situation recherchée, entre authenticité rurale et proximité du bassin annécien.
Un projet idéal pour les passionnés de rénovation souhaitant créer un lieu de vie unique, tout en valorisant le patrimoine bâti existant.
Toute transformation ou division reste soumise aux autorisations d'urbanisme nécessaires.
Un bien rare, destiné à des acquéreurs avertis en quête d'un projet à forte valeur ajoutée, dans un environnement privilégié à proximité d'Annecy.
Pringy (74370)
Appartement 4 pièce(s) 3 chambre(s) 135.22 m²
399 000 €
