Exclusif à Menthon-Saint-Bernard : découvrez cet appartement 2 pièces de 54 m² environ, situé dans un cadre privilégié et calme.
Sa localisation idéale permet un accès en 3 minutes à pied aux commodités du centre du village, et un accès rapide au lac.
De l'entrée, on accède au séjour et à la cuisine équipée semi -ouverte (possibilité d'abattre la cloison séparative). Une agréable terrasse de 12m²orientée Ouest permet de profiter du cadre bucolique.
Une chambre et une salle d'eau récemment rénovée complètent l'ensemble.
Cet appartement est une opportunité rare de vivre dans un village très prisé de la rive Est du Lac d'Annecy. La plage et le lac sont à moins de 10 minutes à pied.
En annexe, un garage et une cave en sous-sol. La copropriété dispose d'un parking extérieur. (4.05 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 56 lots - dont 56 lots habitation. (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 952.00 euros.
Menthon-Saint-Bernard (74290)
Appartement 2 pièce(s) 1 chambre(s) 53.87 m²
Réf
2855
Bilan énergétique
Diagnostics énergetiquesDPE en cours
A propos de ce bien
Caractéristiques de ce bien
- Surface 53,87 m²
- séjour 22 m²
- 1 chambre(s)
- 1 salle(s) d'eau
- construit en 2002
- cuisine séparée (équipée)
- Chauffage individuel : radiateur (electrique)
- 1 garage(s)
- 1er étage
- 2 étage(s)
- ascenseur
- cave
- terrasse
- interphone
Info copro
Copropriété- Copropriété Oui
- Nombre de lots 56
- Quote part annuelle des charges 952 €
Financier
Informations financières
Prix net vendeur
420 000 €
Charges
952 €