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Maison 8 pièces - Annecy

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Maison à vendre - Annecy 8 pièces de 170 m²


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A proximité de la gare et du centre-ville, découvrez cette maison de ville implantée sur un terrain de 400 m².
Au rez, une cuisine d'été permet de profiter de la terrasse ; du jardin et du spa ; 3 garages, une buanderie et une cave pour le côté pratique.
A l'étage, le dégagement mène à un salon et une cuisine équipée, deux chambres avec placard, une salle à manger et une salle de bains avec douche et baignoire et un WC, le tout dans une ambiance lumineuse.
Les combles comprennent un salon avec coin cuisine, une chambre avec salle d'eau et WC, et une deuxième chambre. Une troisième chambre, un WC et une salle d'eau sont également en cours de réalisation.
Stationnement pour 3 véhicules devant la maison.

Caractéristiques

Surface habitable : 170 m²

Chambre : 5

Surface terrain : 406m²

Année de construction : 1964

Salle de bains : 1

Salle d'eau : 2

Garage : 2

Parking : 3

Terrasse : 1

Nbre de balcon : 2

Type chauffage : Individuel

Diagnostic de performance énergétique

D
v Date de réalisation : 29/06/2023
Classe énergie
D
214 kWh/m².an
Classe climat
D
31 kg CO2/m².an

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement
Entre 1 770 € et 2 450 € par an
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Environnement et localisation

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