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Annecy, au coeur du quartier des Fins, riche de tous les commerces de proximité, se trouve l'appartement de 3 pièces d'une surface d'environ 70 m² . Situé au 4ème étage d'une résidence de 1955 avec ascenseur, l'appartement est traversant et bénéficie d'une belle luminosité. L'agencement et les matériaux sont d'époque, cela laisse la possibilité au futur acquéreur d'imaginer et de créer son véritable cocon. Une cave et un grenier sont inclus dans le prix.
Copropriété de 46 lots (Pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 1920 euros.

Caractéristiques

Surface habitable : 69.4 m²

Étage : 4

Ascenseur : Oui

Chambre : 2

Surface séjour : 24.5m²

Année de construction : 1955

Salle de bains : 1

Cave : Oui

Nbre de balcon : 1

Type chauffage : Collectif

En copropriété

Nbre de lots : 46

Charges prévisionnelles : 1 920 € / an

Ascenseur

Diagnostic de performance énergétique

v Date de réalisation : 16/09/2022

Classe énergie

353 kWh/m².an

Classe climat

77 kg CO₂/m².an

Logement à consommation énergétique excessive

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement

Entre 1 310 € et 1 800 € par an
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

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