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Annecy, dans le quartier des Romains, au calme.
Découvrez cet appartement deux pièces duplex en dernier étage dans une petite résidence avec ascenseur.
Au premier niveau se trouvent l'entrée avec placard, les toilettes et la pièce de vie avec son coin cuisine et l'accès à deux balcons.
A l'étage, vous trouverez une chambre et une salle d'eau avec arrivée lave-linge.
L'ensemble développe 39,92m² en Loi Carrez (surface au sol de 49,70m²).
En annexe, une cave. Possibilité d'acquérir un garage en sus du prix.

Caractéristiques

Surface habitable : 39.92 m²

Étage : 3

Ascenseur : Oui

Chambre : 1

Année de construction : 1992

Salle d'eau : 1

Garage : 1

Cave : Oui

Nbre de balcon : 2

Type chauffage : Collectif

Honoraires charge vendeur

Diagnostic de performance énergétique

v Date de réalisation : 10/01/2024

Classe énergie

406 kWh/m².an

Classe climat

13 kg CO₂/m².an

Logement à consommation énergétique excessive

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement

Entre 1 020 € et 1 430 € par an
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

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Vallat Immobilier Annecy / Annecy le Vieux / Rive Est

8 bis, Rue Président Favre
74000 Annecy

Plus d'infos

Appartement à vendre - Annecy 2 pièces de 39.92 m²

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