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EXCLUSIVITE à deux pas du Grand Port d'Aix-Les-Bains, dans une résidence recherchée, sécurisé et calme.
Venez découvrir au rez-de-chaussée ce T1 donnant sur cour.
Il comprend une belle pièce de vie de 16 m² ouvrant sur une terrasse de 10.60 m² face au lac et au port, Une cuisine équipée et en très bonne état, une salle de bains avec un wc . Emplacement exceptionnel !
A découvrir sans tarder !!
Copropriété de 107 lots (Pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 676.2 euros.

Caractéristiques

Surface habitable : 19.77 m²

Ascenseur : Oui

Surface séjour : 16.05m²

Année de construction : 1996

Salle de bains : 1

Terrasse : 1

Type chauffage : CollectifComptageIndividuel

En copropriété

Nbre de lots : 107

Charges prévisionnelles : 676 € / an

Ascenseur

Honoraires charge vendeur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

v Date de réalisation : 09/04/2024

Classe énergie

244 kWh/m².an

Classe climat

47 kg CO₂/m².an

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement

Entre 250 € et 410 € par an
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

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