A vendre à Doussard (Glières), maison individuelle avec superbe vue dégagée sur le lac et les montagnes.
Située à mi-chemin entre Doussard et Talloires, à quelques mètres de la plage et de la piste cyclable, cette superbe maison individuelle, construite en 2000, est une véritable perle rare. Avec ses 130 m² habitables (153 m² utiles) et un sous-sol de 89 m², elle offre un confort et un espace exceptionnels pour toute votre famille. Nichée sur un terrain de 2264 m², cette propriété vous offre une vue panoramique imprenable sur le lac d'Annecy et la réserve naturelle du Bout du Lac.
Au rez-de-jardin : une entrée avec placards, une cuisine équipée avec accès à la terrasse, un grand et lumineux séjour avec cheminée, vue sur le lac, et accès à la terrasse, une chambre avec vue sur le lac, une salle d'eau et un WC.
A l'étage : 3 grandes chambres, dont 2 avec vue sur le lac, une salle de bains et un WC.
La propriété comprend également un sous-sol complet pour répondre à vos besoins de stockage ou d'aménagement supplémentaire.
Extérieur : possibilité d'extension sur le terrain, une terrasse pour des moments conviviaux en plein air.
Une vue imprenable qui vous émerveillera à chaque instant.
Cette maison est une opportunité unique pour vivre dans un cadre exceptionnel, proche de la nature, du lac et des activités de plein air. Ne manquez pas cette chance, contactez nous dès aujourd'hui pour organiser une visite !
Caractéristiques
Surface habitable :130 m²
Chambre :4
Surface séjour :31.76m²
Surface terrain :2264m²
Année de construction :2000
Salle de bains :1
Salle d'eau :1
Garage :1
Cave :Oui
Terrasse :1
Type chauffage :Individuel
Honoraires charge vendeur
Diagnostic de performance énergétique
F
v
Date de réalisation : 05/11/2021
Classe énergie
F
266 kWh/m².an
Classe climat
F
82 kg CO2/m².an
Logement à consommation énergétique excessive
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement
Entre 2 730 € et
3 694 € par an
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
