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Côté lac à Saint Jorioz, dans un secteur calme, proche de la piste cyclable, des commodités et du lac, maison individuelle d'environ 122 m² au sol (106 m² Loi Carrez) édifiée en 1996 sur 820 m² de terrain clos.
Au rez-de-chaussée : un hall d'entrée, un cellier avec accès au garage double, un WC, une chambre avec placard et salle d'eau attenante, un séjour avec cuisine ouverte donnant sur la terrasse.
Au 1er étage : trois chambres dont une avec dressing et les deux autres avec des placards, une salle de bains et un WC séparé.
En annexe : un chalet de jardin.
La maison est en bon état général, pas de travaux à prévoir.
Vue sur les montagnes environnantes.
Copropriété de 2 lots (Pas de procédure en cours).

Caractéristiques

Surface habitable : 106.13 m²

Chambre : 4

Surface séjour : 35.04m²

Surface terrain : 820m²

Année de construction : 1996

Salle de bains : 1

Salle d'eau : 1

Garage : 1

Terrasse : 1

Type chauffage : Individuel

En copropriété

Nbre de lots : 2

Honoraires charge vendeur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

v Date de réalisation : 10/07/2023

Classe énergie

205 kWh/m².an

Classe climat

31 kg CO₂/m².an

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement

Entre 1 370 € et 1 910 € par an
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

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Vallat Immobilier Saint Jorioz (Rive Ouest)

128, Route d'Annecy
74410 Saint-Jorioz

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Maison à vendre - Saint-Jorioz 5 pièces de 106.13 m²

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