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Bien vendu appartement 4 pièces 85.74 m² à Annecy 74000 Bien vendu appartement 4 pièces 85.74 m² à Annecy 74000 Bien vendu appartement 4 pièces 85.74 m² à Annecy 74000 Bien vendu appartement 4 pièces 85.74 m² à Annecy 74000 Bien vendu appartement 4 pièces 85.74 m² à Annecy 74000 Bien vendu appartement 4 pièces 85.74 m² à Annecy 74000

Appartement 4 pièces - Annecy

Vendu - Nouveauté - Semi-exclusif
Diaporama (6 photo_camera)
Description
Caractéristiques
Localisation
Bien vendu - Réf : 25121
Accueil >  Nos annonces vendues >

Appartement à vendre - Annecy 4 pièces de 85.74 m²

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Nous contacter
Découvrez en exclusivité cet appartement 4 pièces, dans une résidence récente de standing.

Il est idéalement situé dans une rue calme, permettant l'accès rapide aux grands axes, et à proximité de la ville d'Annecy et ses commerces. Les Nouvelles Galeries sont à 5 minutes à pieds, le lac à 15 minutes.

D'une surface de 86m² environ, l'appartement comprend un séjour avec cuisine équipée et balcon exposé plein Sud, trois chambres, une salle de bains et une salle d'eau. Un cellier et une buanderie optimisent le côté pratique.

Un balcon de plus de 16m² permet de profiter de la quiétude du quartier.

Le chauffage de l'appartement est individuel au gaz avec radiateurs muraux.

Un garage double dans la largeur, avec porte électrique, est disponible en sus du prix.

La copropriété dispose d'un local à vélos.

Caractéristiques

Surface habitable : 85.74 m²

Étage : 2

Ascenseur : Oui

Chambre : 3

Surface séjour : 29.82m²

Année de construction : 2019

Salle de bains : 1

Salle d'eau : 1

Garage : 2

Parking : 2

Terrasse : 1

Type chauffage : Individuel

En copropriété

Charges prévisionnelles : 1 720 € / an

Ascenseur

Diagnostic de performance énergétique

C
v Date de réalisation : 07/01/2025
Classe énergie
C
61 kWh/m².an
Classe climat
C
11 kg CO2/m².an

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement
Entre 590 € et 850 € par an
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Environnement et localisation

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