Découvrez cette maison individuelle de 1987 idéalement située à Sévrier, à proximité immédiate des commodités. Avec une surface d'environ 119 m² au sol (104 m² Loi Carrez), cette propriété offre un cadre de vie confortable sur un terrain plat de 1300 m², arboré et piscinable.
En entrant, vous découvrirez un hall d'entrée qui mène à un salon/salle à manger, équipé d'un poêle à granulés, créant une ambiance chaleureuse et accueillante. La cuisine individuelle est fonctionnelle et bien agencée. Un WC est également présent à ce niveau.
A l'étage, un dégagement dessert les 5 chambres offrant de nombreux espaces pour accueillir famille et invités. Chaque chambre bénéficie d'une belle luminosité et d'une vue dégagée sur les montagnes environnantes. Vous y trouverez une salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche, idéale pour répondre aux besoins de toute la famille. Un WC séparé est également disponible à ce niveau.
Une terrasse dallée permet de profiter des journées ensoleillées et des repas en plein air. Pour vos véhicules et vos besoins de stockage, un garage d'environ 19 m² et une cave de 6 m² complètent ce bien.
Bénéficiant d'une exposition Sud/Est, la maison est baignée de lumière naturelle tout au long de la journée et profite d'une vue sur les montagnes environnantes.
Un rafraîchissement est à prévoir pour remettre cette maison au goût du jour et exploiter tout son potentiel.
Avec ses nombreux atouts et son grand potentiel, cette maison saura séduire les familles à la recherche d'espace et de confort. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une propriété dans un emplacement privilégié.
Copropriété de 2 lots (Pas de procédure en cours).
Diagnostic de performance énergétique
E
v
Date de réalisation : 29/06/2023
Classe énergie
280 kWh/m².an
Classe climat
9 kg CO2/m².an
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement
Entre 1 730 € et
2 400 € par an
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
