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Située sur les hauteurs de Saint-Jorioz, à Saint-Eustache, cette maison individuelle d'architecte construite en 2015 offre un cadre de vie agréable, des volumes généreux et de belles prestations. Elle totalise environ 256 m² habitables.

La maison se compose au rez-de-chaussée d'une grande pièce à vivre lumineuse comprenant un salon, une salle à manger et une cuisine ouverte. Ce niveau comprend également un cellier, une buanderie, un WC indépendant, un T2 indépendant et un garage.

A l'étage, la maison dispose de trois chambres avec rangements, un dressing, un deuxième WC, une salle de bains, ainsi qu'une suite parentale comprenant une salle d'eau privative et un dressing. Un espace pouvant servir de salle de jeux ou de bureau complète l'étage.

Le sous-sol abrite une pièce de rangement ainsi qu'un local technique.

A l'extérieur, vous profiterez d'un terrain agréable avec un jardin, une grande terrasse idéale pour les repas en plein air et une piscine.

La maison est en très bon état général, bien entretenue, et bénéficie de beaux volumes et d'une bonne luminosité. Elle offre une grande capacité d'accueil, que ce soit pour une famille nombreuse ou pour un projet avec une partie locative.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

Caractéristiques

Surface habitable : 256.71 m²

Chambre : 4

Surface séjour : 57.27m²

Surface terrain : 1226m²

Année de construction : 2015

Salle de bains : 2

Salle d'eau : 1

Garage : 1

Terrasse : 1

Piscine : Oui

Type chauffage : Individuel

Diagnostic de performance énergétique

v Date de réalisation : 09/07/2025

Classe énergie

153 kWh/m².an

Classe climat

4 kg CO₂/m².an

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement

Entre 3 010 € et 4 130 € par an
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 0 (abonnements compris)

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