Dans l'un des quartiers les plus recherchés d'Annecy, le triangle d'or, dans une résidence récente et sécurisée avec ascenseur et local vélos, venez découvrir ce charmant studio de 37 m². Idéalement situé au 2ème étage, il bénéficie d'un environnement très qualitatif, proche du lac, des commodités, des transports et du centre-ville.
La pièce de vie lumineuse et bien pensée est composée d'un espace salon, d'un coin nuit cosy et d'une cuisine ouverte équipée, idéale pour les moments de convivialité. L'entrée avec son grand placard aménagé est très fonctionnelle. La salle d'eau est équipée d'une cabine de douche, d'un WC suspendu et d'un meuble vasque avec plan de travail en granit.
Vous serez séduit par sa superbe terrasse de 16 m², orientée Sud-Est, qui constitue un véritable prolongement de la pièce de vie et permet de profiter pleinement des journées ensoleillées ou de recevoir en toute simplicité pour vos soirées entre amis.
Le studio est en excellent état, avec des matériaux de qualité soigneusement sélectionnés.
L'environnement immédiat est particulièrement attractif : le lac, le Pâquier, la vieille ville et ses marchés, les Nouvelles Galeries et les écoles sont accessibles à pied. Si vous souhaitez vous déplacer facilement, la gare est à une dizaine de minutes à pied et les pistes cyclables et les bus sont au bout de la rue.
Cet appartement est une opportunité pour vivre ou investir à Annecy, dans un studio bien agencé, avec sa décoration contemporaine, sans aucuns travaux et bénéficiant d'un bel extérieur, au sein d'un immeuble moderne, dans le quartier le plus prisé d'Annecy.
Copropriété de 12 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 812 euros.
