Appartement T3/T4 de 84,96 m² à vendre à Aix-les-Bains ? Hyper-centre, calme et lumineux
Idéalement situé en plein hyper-centre d'Aix-les-Bains, cet appartement T3/T4 de 84,96 m² Loi Carrez offre un parfait équilibre entre confort, luminosité et praticité, au coeur d'un secteur recherché. Niché au 3? étage avec ascenseur d'une résidence bien entretenue, il bénéficie d'un environnement calme, rare en centre-ville, tout en étant à proximité immédiate des commerces, transports, gare SNCF, écoles et services.
Dès l'entrée, l'appartement séduit par sa belle luminosité et son agencement fonctionnel, avec des placards intégrés. Le séjour spacieux et lumineux s'ouvre sur un balcon agréable, offrant un espace extérieur appréciable en coeur de ville. La cuisine indépendante, pratique et bien conçue, complète harmonieusement l'espace de vie.
L'espace nuit se compose de deux chambres confortables, orientées sud et nord, proposant de beaux volumes et une atmosphère paisible, idéales pour une résidence principale. Un grand dressing situé entre les deux chambres optimise les rangements. Une salle d'eau ainsi que des espaces de rangement supplémentaires viennent parfaire l'ensemble.
Ce bien rare à la vente dispose de prestations très recherchées en centre-ville : un garage, une place de stationnement privative et une cave, offrant un confort de vie optimal au quotidien.
Appartement rare à Aix-les-Bains, réunissant emplacement premium, calme, luminosité et stationnement, une opportunité à ne pas manquer.
Diagnostic de performance énergétique
D
v
Date de réalisation : 01/01/2026
Classe énergie
196 kWh/m².an
Classe climat
43 kg CO2/m².an
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement
Entre 1 330 € et
1 860 € par an
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 0 (abonnements compris)
