Découvrez cet appartement de 4/5 pièces idéalement situé au coeur de Meythet, offrant un cadre de vie agréable et pratique à proximité immédiate des commerces, écoles et transports.
D'une superficie d'environ 99 m², ce T4 traversant séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et ses possibilités d'aménagement.
Il se compose comme suit : hall d'entrée, cellier avec point d'eau (possibilité de créer une seconde salle d'eau ou un WC supplémentaire), double séjour/salle à manger lumineux pouvant facilement être recloisonné pour retrouver la 4ème chambre d'origine ou un bureau, une cuisine semi-ouverte et équipée, donnant sur un balcon de 2,93 m², dégagement avec placards, trois chambres (dont une avec placards intégrés), un grand dégagement avec balcon de 3 m², une salle d'eau avec fenêtres et des WC indépendants avec lave-mains et placards.
En dépendances, une cave d'environ 5 m².
Un grand garage de 15 m² avec mezzanine est disponible en supplément.
La copropriété dispose de parkings réservés aux résidents.
Situé dans un emplacement privilégié, cet appartement est à proximité immédiate des commerces, des établissements scolaires telles que l'école maternelle et élémentaire, ainsi que le collège Jacques Prévert, et de toutes les commodités (La Poste, Carrefour City, banques...).
Le marché de Meythet, se tenant tous les mercredis matins, ajoute une touche de convivialité et de praticité à la vie de quartier, vous permettant de profiter de produits frais et locaux, directement accessibles à pied depuis votre domicile.
Les lignes de bus 1, 10, 11, 21 et 22 sont facilement accessibles, facilitant vos déplacements quotidiens et vous offrant une connexion rapide avec le reste de la ville et ses environs. Que vous souhaitiez vous rendre au centre-ville d'Annecy, rejoindre votre lieu de travail ou simplement explorer les environs, vous bénéficierez d'un réseau de transport en commun pratique et bien desservi.
Ne manquez pas cette opportunité et contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel de cet appartement.
Copropriété de 225 lots - dont 96 lots habitation. (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 3558.24 euros.
Diagnostic de performance énergétique
E
v
Date de réalisation : 14/08/2025
Classe énergie
254 kWh/m².an
Classe climat
55 kg CO2/m².an
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement
Entre 1 980 € et
2 730 € par an
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris)
Fr. Suisse (CHF)
Livre st. (£)
Dollar ($)
