Situé aux portes d'Annecy, dans une copropriété sécurisée via une barrière et la présence d'un gardien, comprenant des espaces verts, un parc pour enfants et un parking de copropriété.
Ce T5 d'environ 102 m² bénéficie d'une proximité immédiate avec les commerces, les établissements scolaires et les transports en commun. L'accès à l'autoroute direction Genève ou Lyon se fait en quelques minutes.
Niché au 10ème et dernier étage avec ascenseur, ce 5 pièces offre une vue panoramique exceptionnelle sur Annecy et ses montagnes, sans vis-à-vis.
L'appartement se compose comme suit :
- Hall d'entrée
- Cuisine équipée ouverte
- Salon avec accès loggia
- Suite parentale avec salle d'eau, WC et loggia
- Trois chambres avec placard et loggia
- Salle de bains
- WC indépendant
- Cellier
En annexe, une cave.
Un stationnement privatif extérieur est proposé en supplément du prix.
Un bien idéal pour une famille à la recherche d'espace, de luminosité et d'une vue exceptionnelle.
Il bénéficie de nombreux rangements et ne nécessite que quelques travaux de rafraîchissement ou de personnalisation.
Il est connecté à la fibre, et profite du chauffage urbain.
Les gros travaux de copropriété ont déjà été réalisés : isolation de façade, étanchéité de la toiture, réfection du hall d'entrée.
Un local à vélos accessible par une rampe permet aux cyclistes de profiter des pistes cyclables alentours.
Disponibilité immédiate.
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Copropriété de 381 lots - dont 140 lots habitation. (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 3268.56 euros.
Duingt (74410)
Terrain
315 000 €
