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Annecy, ce bel appartement de 2 pièces d'une surface de 55 m² se situe 11 Rue Carnot, à quelques pas du lac.
C'est au second étage d'une bâtisse du 17ème siècle que vous aurez le plaisir de découvrir cet appartement de caractère.
Cette pépite recèle plusieurs atouts. La hauteur sous plafond, les poutres et les pierres apparentes.
La décoration sobre et minimaliste accentue l'élégance de cet appartement réchauffé par le poêle à bois, véritable point fort pour exalter les atmosphères.
L'espace dédié au salon, de plus de 30m², invite à la convivialité.
L'espace cuisine parfaitement équipé permet l'élaboration de plats à partager sur l'ilot dinatoire.
Les sols en Bolon, de la chambre et de la salle de bains sont neufs.
De nombreux rangements sont à disposition dans la chambre et dans le dégagement menant à la pièce d'eau.
Cet appartement est parfait pour une résidence principale et peut tout aussi bien constituer un pied à terre idéal, les charges étant individuelles.
La copropriété à taille humaine est parfaitement gérée.
Sont à disposition 1 local vélos et 2 espaces de stockage.

La Rue Carnot est connue pour ses nombreuses boutiques, échoppes et commerces de proximité.
A 2 pas se trouvent de nombreux restaurants typiques.
Le Centre Culturel Bonlieu à moins de 2 minutes à pied est un atout indéniable.
Vivre Rue Carnot permet de participer en premier plan aux manifestations incontournables tels que la descente des alpages, le carnaval Vénitien, le festival d'animation ou encore la fête du Lac qui attirent des foules.
Bien entendu les bus, la gare, diverses écoles privées et publiques sont accessibles à pied. Le Centre Commercial Courier est également à proximité tout comme les haras, entièrement réhabilités et ouverts très prochainement.
Copropriété de 15 lots - dont 15 lots habitation. (Pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 1000 euros.

Caractéristiques

Surface habitable : 55.75 m²

Étage : 2

Ascenseur : Oui

Chambre : 1

Surface séjour : 31.72m²

Année de construction : 1700

Salle de bains : 1

Type chauffage : Individuel

En copropriété

Nbre de lots : 15

Charges prévisionnelles : 1 000 € / an

Ascenseur

Informations financières

Honoraires charge vendeur

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Vallat Immobilier Annecy / Annecy le Vieux / Rive Est

8 bis, Rue Président Favre
74000 Annecy

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Appartement à vendre - Annecy 2 pièces de 55.75 m²

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