En exclusivité, dans le secteur résidentiel très recherché des Camarines, cette maison familiale rénovée en 2016 vous séduira par son environnement paisible, son agréable jardin clos et arboré exposé plein Sud, sa piscine et son garage attenant.
Un cadre de vie privilégié, à proximité immédiate des écoles, des commerces et des transports en commun.
Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée, une cuisine ouverte sur un séjour double lumineux avec un accès direct à la terrasse, un cellier, un WC indépendant, ainsi qu'un garage attenant d'environ 15 m².
A l'étage, un palier dessert trois chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative, une mezzanine cosy aménagée en coin lecture, une salle de bains équipée d'un meuble double vasque et des WC.
Le tout est implanté sur une parcelle de plus de 300 m², avec terrasse, espace détente, jardin soigné et piscine.
Lumineuse, fonctionnelle et parfaitement adaptée à la vie de famille, cette maison saura séduire ceux qui recherchent confort, calme et qualité de vie à deux pas d'Annecy.
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Diagnostic de performance énergétique
D
v
Date de réalisation : 22/04/2025
Classe énergie
246 kWh/m².an
Classe climat
8 kg CO2/m².an
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement
Entre 2 110 € et
2 900 € par an
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris)
