Nous appeler Nous contacter

Appartement 4 pièces - Annecy

Nouveauté
Diaporama (10 photo_camera)
Description
Caractéristiques
Localisation
Accueil Nos annonces de vente >

Appartement à vendre - Annecy 4 pièces de 101.01 m²


Nous contacter
Dans une résidence de standing recherchée, découvrez cet appartement traversant de plus de 100m² entièrement rénové.

L'entrée dessert une cuisine équipée indépendante avec une verrière toute largeur et un agréable séjour de 30m². Un dégagement avec de nombreux rangement conduit au coin nuit, composé de 2 chambres avec placard, une salle de bains, des toilettes, et une chambre parentale avec douche et rangement. L'ensemble des pièces donne accès à un extérieur.

Cet appartement 4 pièces, profitant d'une double exposition Est et Ouest, bénéficie d'un emplacement prisé : à seulement quelques minutes à pieds se trouvent toutes les commodités du centre-ville d'Annecy, le centre Courier, le Lac et le centre culturel de Bonlieu.

L'immeuble est équipé d'un ascenseur vitré, et d'un local à vélos. Un gardien est présent à l'année, permettant aux résidents un réel confort de vie au quotidien.

L'appartement est vendu avec une cave. Possibilité d'acquérir un garage en sus du prix.
Copropriété de 200 lots (Pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 2432 euros.

Caractéristiques

Surface habitable : 101.01 m²

Étage : 1

Ascenseur : Oui

Chambre : 3

Surface séjour : 31.37m²

Année de construction : 1994

Type chauffage : Individuel

En copropriété

Nbre de lots : 200

Charges prévisionnelles : 2 432 € / an

Ascenseur

Informations financières

Honoraires charge vendeur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

D
v Date de réalisation : 26/11/2025
Classe énergie
D
226 kWh/m².an
Classe climat
B
7 kg CO2/m².an

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement
Entre 1 760 € et 2 430 € par an
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Environnement et localisation

Nous appeler

Ce bien vous intéresse ?

Laissez nous un message

Vos disponibilités

Si vous cochez non, vous indiquez que vous ne souhaitez pas recevoir de lettre d’information sur l'actualité de l’immobilier, les offres et produits de Vallat Immobilier.

En cliquant sur Envoyer vous acceptez de recevoir des informations concernant le bien présenté ci-dessus et des offres similaires susceptibles de vous intéresser.

Envoyer
*Les champs marqués d'un astérisque (*) sont obligatoires. Recueil de vos informations personnelles afin de pouvoir gérer la relation client et apporter conseils et informations complémentaires au niveau de la marque Vallat Immobilier et le cas échéant au niveau des partenaires et prestataires. Les données transmises via ce formulaire sont destinées uniquement au personnel de Vallat Immobilier et sont conservées pour une durée n’excédant pas celle nécessaire à la réalisation des finalités précitées.
Conformément au Règlement européen n°2016/679/UE du 27 avril 2016 sur la protection des données personnelles et à la loi « informatique et libertés » du 6 janvier 1978 modifiée, vous disposez d'un droit d'interrogation d'accès, de rectification, d’effacement, de portabilité et de limitation du traitement des données vous concernant ainsi que du droit de communiquer des directives sur le sort de vos données après votre mort. Vous avez également la possibilité de vous opposer au traitement des données vous concernant pour motifs légitimes. Vous pouvez exercer ce droit par courrier électronique adressé à : via@vallat.fr, ou par courrier à ANNECY IMMO - 1, place St Jean - 74600 - ANNECY, accompagné d'une copie d'un titre d'identité. Pour plus d'informations consulter nos Mentions légales.

Vallat Immobilier Annecy / Annecy le Vieux / Rive Est

Agence immobilière à Annecy

8 bis, Rue Président Favre
74000 Annecy

Plus d'infos

Biens similaires

Appartement 4 pièces à la vente
74000 Annecy

719 000 €

EXCLUSIVITE - ANNECY - T4 récent proche Nouvelles Galeries

Réf : 25121
Honoraires charge vendeur
Favoris

Appartement 4 pièces à la vente
74000 Annecy

850 000 €

EXCLUSIVITÉ Appartement 4 pièces à vendre au coeur du centre-ville d'Annecy

Réf : 25164
Honoraires charge vendeur
Favoris

h Contacter M Appeler } Favoris b Alerte mail e Calculatrice Facebook Pinterest Instagram Linkedin